domingo, 21 de julho de 2013
quarta-feira, 1 de fevereiro de 2012
Da revolução à salvação.
Certo dia cansados das injustiças de seus lideres e Reis, a mais ou menos dois mil e poucos anos atrás, um povo sem muita instrução e liberdade de expressão, resolveram se unir e acabar com as injustiças praticadas por seus lideres.
Na mesma ocasião havia uma pessoa que estava a praticar atos que na época eram totalmente radicais, e iam contra as leis daquela época, onde Reis eram considerados deuses, e o povo considerados escravos.
Não demorou muito para iniciarem uma perseguição ao tal desafiador da lei da verdade, mas ele mesmo assim continuou sua luta contra as injustiças e batalhando sempre para ajudar o seu povo, logo o radicalista tinha seu seguidores, que ao total já se tornaram doze Homens dispostos a mudar as coisas daquela época.
Não vou precisar terminar o texto para dizer que estes grandes revolucionários, era Jesus e seus doze discípulos, nem tão pouco contar os detalhes do fim desta história, que culminou com a crucificação do grande líder em praça pública e na perseguição dos seus discípulos.
O fato é que naquela época era muito difícil revolucionar, era quase impossível voltar-se contras seus lideres e Reis, e isso não intimidou aqueles bravos guerreiros que morreram pelo seu povo, vale lembrar que Deus sempre os guiou em seus caminhos.
Na época aquela morte na Cruz, como várias outras que aconteceram surtiu pouco efeito, e logo por muitos foi esquecida, mas para aqueles que acreditavam em Deus, e sentiam que o povo tinha que ser respeitado não esqueceram aquele acontecimento.
O que mais tarde com a persistência dos seus discípulos, veio a grande vitória que transformou as palavras e escritos dos relatos daquela época em um livro de leis que hoje se chama Bíblia.
Termino este artigo relutando e querendo encontrar novos revolucionários, que nos libertem destes lideres que tratam seu povo como escravos ignorantes, em uma época muito mais fácil de se expressar e lutar contra essa corrupção generalizada no nosso país, e lembrem-se "a voz do povo é a voz de Deus".
Tiago Henrique Stangherlin, Corretor de imóveis.
quinta-feira, 28 de abril de 2011
Programa minha Casa minha Vida - Lei que pedia pavimentação é alterada
O Plenário aprovou ontem a Medida Provisória 514/10, que detalha as regras da segunda etapa do programa Minha Casa, Minha Vida, para a qual está prevista a construção ou reforma de dois milhões de moradias entre 2011 e 2014. Aprovada na forma do projeto de lei de conversão do deputado André Vargas (PT-PR), a matéria será votada ainda pelo Senado.
Uma das mudanças feitas pelo relator é a transformação dos limites de renda dos beneficiários de salários mínimos para valores nominais, adotando o mínimo de 2010 (R$ 465). Segundo o relator, devido à política de valorização desse salário o programa teria dificuldades em atender famílias com rendas maiores até 2014, o que prejudicaria as que recebem menos.
Para evitar um dos maiores problemas do programa, a especulação imobiliária das unidades financiadas, Vargas incluiu no texto a necessidade de quitação da dívida, sem a subvenção econômica, para haver a transferência inter vivos de imóveis. Isso valerá para os financiamentos concedidos a famílias com renda mensal de até R$ 1.395,00.
Outra novidade permite a dispensa da assinatura do cônjuge nos contratos em que o beneficiário final seja mulher chefe de família com renda mensal inferior a R$ 1.395,00. A exceção é para os casos que envolvam recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).
Metas - Para o cumprimento da meta de dois milhões de moradias, a MP aumenta de R$ 14 bilhões para R$ 16,5 bilhões os recursos que a União poderá transferir ao Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), uma das fontes de financiamento.
O relator especificou que, no mínimo, 220 mil unidades serão produzidas por meio da concessão de subvenção econômica a beneficiários finais com renda de até R$ 1.395,00 em cidades com até 50 mil habitantes.
Se a subvenção for concedida por meio de oferta pública, a instituição financeira participante poderá receber até o máximo de 15% do total ofertado e cada município poderá ter até cem unidades habitacionais financiadas.
Cidades que tenham entre 20 mil e 50 mil habitantes terão mais recursos. “Temos necessidade de uma política habitacional que chegue aos pequenos municípios”, afirmou Vargas.
PAC - Os beneficiários não precisarão pagar as prestações se a moradia nova fizer parte de reassentamentos provocados por obras do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) e relacionadas à urbanização, ao saneamento, ao manejo de águas pluviais e à prevenção de deslizamento de encostas. Essas unidades serão dadas a pessoas que vivem em assentamentos precários.
Os estados, o Distrito Federal e os municípios poderão criar critérios adicionais de seleção de beneficiários, mas precisarão de aprovação dos respectivos conselhos de habitação e estar de acordo com as regras do Executivo federal.
Prazo - Apesar do aumento de recursos do FAR, a MP limita a 31 de dezembro deste ano a vigência de outros artigos da Lei 11.977/09 que reservam recursos para o programa. É o caso dos R$ 2,5 bilhões e dos R$ 500 milhões destinados, respectivamente, às habitações urbana e rural. Também acaba nessa data o uso de R$ 1 bilhão separado para os municípios com até 50 mil habitantes.
Para evitar que os construtores entreguem empreendimentos sem serviços urbanos, a MP condiciona a implantação deles somente em terrenos que tenham infraestrutura básica, como água, energia elétrica, esgoto e vias de acesso. Nesse aspecto, o relator incluiu a necessidade de iluminação pública e de drenagem de águas pluviais.
O projeto deverá também ser adequado ambientalmente e ter o compromisso do Poder Público competente de ampliação ou instalação, caso não existam, de serviços e equipamentos relacionados à educação, saúde e lazer.
Uma das mudanças feitas pelo relator é a transformação dos limites de renda dos beneficiários de salários mínimos para valores nominais, adotando o mínimo de 2010 (R$ 465). Segundo o relator, devido à política de valorização desse salário o programa teria dificuldades em atender famílias com rendas maiores até 2014, o que prejudicaria as que recebem menos.
Para evitar um dos maiores problemas do programa, a especulação imobiliária das unidades financiadas, Vargas incluiu no texto a necessidade de quitação da dívida, sem a subvenção econômica, para haver a transferência inter vivos de imóveis. Isso valerá para os financiamentos concedidos a famílias com renda mensal de até R$ 1.395,00.
Outra novidade permite a dispensa da assinatura do cônjuge nos contratos em que o beneficiário final seja mulher chefe de família com renda mensal inferior a R$ 1.395,00. A exceção é para os casos que envolvam recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).
Metas - Para o cumprimento da meta de dois milhões de moradias, a MP aumenta de R$ 14 bilhões para R$ 16,5 bilhões os recursos que a União poderá transferir ao Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), uma das fontes de financiamento.
O relator especificou que, no mínimo, 220 mil unidades serão produzidas por meio da concessão de subvenção econômica a beneficiários finais com renda de até R$ 1.395,00 em cidades com até 50 mil habitantes.
Se a subvenção for concedida por meio de oferta pública, a instituição financeira participante poderá receber até o máximo de 15% do total ofertado e cada município poderá ter até cem unidades habitacionais financiadas.
Cidades que tenham entre 20 mil e 50 mil habitantes terão mais recursos. “Temos necessidade de uma política habitacional que chegue aos pequenos municípios”, afirmou Vargas.
PAC - Os beneficiários não precisarão pagar as prestações se a moradia nova fizer parte de reassentamentos provocados por obras do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) e relacionadas à urbanização, ao saneamento, ao manejo de águas pluviais e à prevenção de deslizamento de encostas. Essas unidades serão dadas a pessoas que vivem em assentamentos precários.
Os estados, o Distrito Federal e os municípios poderão criar critérios adicionais de seleção de beneficiários, mas precisarão de aprovação dos respectivos conselhos de habitação e estar de acordo com as regras do Executivo federal.
Prazo - Apesar do aumento de recursos do FAR, a MP limita a 31 de dezembro deste ano a vigência de outros artigos da Lei 11.977/09 que reservam recursos para o programa. É o caso dos R$ 2,5 bilhões e dos R$ 500 milhões destinados, respectivamente, às habitações urbana e rural. Também acaba nessa data o uso de R$ 1 bilhão separado para os municípios com até 50 mil habitantes.
Para evitar que os construtores entreguem empreendimentos sem serviços urbanos, a MP condiciona a implantação deles somente em terrenos que tenham infraestrutura básica, como água, energia elétrica, esgoto e vias de acesso. Nesse aspecto, o relator incluiu a necessidade de iluminação pública e de drenagem de águas pluviais.
O projeto deverá também ser adequado ambientalmente e ter o compromisso do Poder Público competente de ampliação ou instalação, caso não existam, de serviços e equipamentos relacionados à educação, saúde e lazer.
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Assessora de Imprensa- Deputado Federal Ronaldo Benedet - PMDB/SC
Franciele Fernandes
Franciele Fernandes
quinta-feira, 7 de abril de 2011
Marketing pessoal
10 dicas para elevar sua própria marca
1. Seja gentil – Gentileza cabe em qualquer situação, seja no
trabalho ou na vida pessoal. Chamar as pessoas pelo nome,
agradecer, pedir por favor, dizer muito obrigado são atitudes
simples e que fazem diferença.
2. Seja pontual – A pontualidade representa agilidade e
comprometimento.
3. Elogie – Esqueça seu cabedal de conhecimentos adquirido na
graduação, pós-graduação e MBA e valorize as boas ideias
vindas de seus liderados ou colegas de trabalho.
4. Lealdade – Deixe comentários maldosos e fofocas somente
para revistas e programas especializados. No ambiente de
trabalho, você deve usar seu tempo para trabalhar com afinco
e ajudar a construir um mundo melhor.
5. Boas notícias – Seja mensageiro de boas notícias. Chegar ao
escritório pela manhã reproduzindo as tragédias que viu nos
telejornais não fará de você uma pessoa agradável.
6. O diabo veste Prada, e você? – Mais que se preocupar com a
aparência, procure ser elegante em gestos e atos.
7. Seja comandante – Aja com firmeza, mas sem instituir medo
à sua volta.
8. Não seja diferente, faça a diferença – Siga o exemplo de
pessoas, como: Madre Tereza de Calcutá, Zilda Arns, Indira
Gandhi e Dona Geralda, catadora de papel em Belo Horizonte,
que ganhou, em 1999, o prêmio da Unesco, na categoria
ciência e meio ambiente. Não se preocupe em ser diferente, e
sim em fazer a diferença.
9. Respeite – Quem quer respeito primeiro tem de se dar e
mostrar respeito com alguém. Não importa se é seu superior
hierárquico ou frentista do posto em que abastece seu carro.
O respeito se conquista respeitando.
10. Valorize-se – Faça uma autoanálise e mostre aos outros como
você gostaria de ser percebido.
1. Seja gentil – Gentileza cabe em qualquer situação, seja no
trabalho ou na vida pessoal. Chamar as pessoas pelo nome,
agradecer, pedir por favor, dizer muito obrigado são atitudes
simples e que fazem diferença.
2. Seja pontual – A pontualidade representa agilidade e
comprometimento.
3. Elogie – Esqueça seu cabedal de conhecimentos adquirido na
graduação, pós-graduação e MBA e valorize as boas ideias
vindas de seus liderados ou colegas de trabalho.
4. Lealdade – Deixe comentários maldosos e fofocas somente
para revistas e programas especializados. No ambiente de
trabalho, você deve usar seu tempo para trabalhar com afinco
e ajudar a construir um mundo melhor.
5. Boas notícias – Seja mensageiro de boas notícias. Chegar ao
escritório pela manhã reproduzindo as tragédias que viu nos
telejornais não fará de você uma pessoa agradável.
6. O diabo veste Prada, e você? – Mais que se preocupar com a
aparência, procure ser elegante em gestos e atos.
7. Seja comandante – Aja com firmeza, mas sem instituir medo
à sua volta.
8. Não seja diferente, faça a diferença – Siga o exemplo de
pessoas, como: Madre Tereza de Calcutá, Zilda Arns, Indira
Gandhi e Dona Geralda, catadora de papel em Belo Horizonte,
que ganhou, em 1999, o prêmio da Unesco, na categoria
ciência e meio ambiente. Não se preocupe em ser diferente, e
sim em fazer a diferença.
9. Respeite – Quem quer respeito primeiro tem de se dar e
mostrar respeito com alguém. Não importa se é seu superior
hierárquico ou frentista do posto em que abastece seu carro.
O respeito se conquista respeitando.
10. Valorize-se – Faça uma autoanálise e mostre aos outros como
você gostaria de ser percebido.
Fonte: Marketing pessoal http://pt.shvoong.com/business-management/marketing/2050813-marketing-pessoal/#ixzz1IqLQIBjO
11 Atitudes que podem transformar sua vida em venda
11 Atitudes que podem transformar sua vida em venda
1. Primeiramente você tem que gostar daquilo que vende.
2. Você tem que ser honesto e ajudar seu cliente a adquirir aquilo que realmente necessita.
3. Um vendedor deve ter sempre um sorriso nos lábios.
4. Não enxergue só as dificuldades, procure o sucesso.
5. Seja organizado. Mantenha pranchetas, cadernos, enfim, todo o material de trabalho limpo e desamassado.
6. O mundo trata melhor quem se veste melhor. Por isso, ande sempre arrumado, penteado e limpo.
7. Procure ver dignidade e valor em cada pessoa. Seja amigo do seu colega de trabalho.
8. Um bom vendedor precisa ter atitude e poder de convencer o cliente.
9. Seja honesto. Mostre para o cliente que ele pode confiar em você e que, para qualquer coisa, pode procurá-lo.
10. Não tenha medo de receber um não. Quem sabe recebê-lo com certeza se tornará um grande vendedor. ( mas não aceite o “não” procure sempre o sim, com sabedoria)
11. Lembre-se podemos mudar as vidas das pessoas, então faca isso com muito respeito, honestidade e sinceridade. Quando fizemos algo bom para uma pessoa ela acaba indicando para seus amigos e parentes, ai sim você vai entender a felicidade que é vender.
1. Primeiramente você tem que gostar daquilo que vende.
2. Você tem que ser honesto e ajudar seu cliente a adquirir aquilo que realmente necessita.
3. Um vendedor deve ter sempre um sorriso nos lábios.
4. Não enxergue só as dificuldades, procure o sucesso.
5. Seja organizado. Mantenha pranchetas, cadernos, enfim, todo o material de trabalho limpo e desamassado.
6. O mundo trata melhor quem se veste melhor. Por isso, ande sempre arrumado, penteado e limpo.
7. Procure ver dignidade e valor em cada pessoa. Seja amigo do seu colega de trabalho.
8. Um bom vendedor precisa ter atitude e poder de convencer o cliente.
9. Seja honesto. Mostre para o cliente que ele pode confiar em você e que, para qualquer coisa, pode procurá-lo.
10. Não tenha medo de receber um não. Quem sabe recebê-lo com certeza se tornará um grande vendedor. ( mas não aceite o “não” procure sempre o sim, com sabedoria)
11. Lembre-se podemos mudar as vidas das pessoas, então faca isso com muito respeito, honestidade e sinceridade. Quando fizemos algo bom para uma pessoa ela acaba indicando para seus amigos e parentes, ai sim você vai entender a felicidade que é vender.
Fonte: 11 Atitudes que podem transformar sua vida em venda http://pt.shvoong.com/business-management/marketing/2050812-11-atitudes-que-podem-transformar/#ixzz1IqJyuaAl
Medicamentos genéricos funcionam?
Minha pergunta se refere aos genéricos, a questão é, será que os genéricos fazem os mesmos efeitos que os tradicionais? Será que há picaretas vendendo placebo por aspirina, anador ou até um captopril? Será que alguém fiscaliza os laboratórios? O que se passa por traz dos bastidores, desses laboratórios que a cada dia enchem as prateleiras dos genéricos? È seguro comprar genérico? Quem garante? Será que já houve óbitos
È, na verdade é um assunto muito vasto, se parar pra pensar, tudo isso merecia uma resposta, é um assunto de interesse de todos.
Pois bem vou dar meu relato quando acordei para esse dilema, ao mandar minha esposa comprar um genérico de uma pomada contra assaduras para nossa filha, tudo bem , só que dois dias depois os resultado obtido pela genérica não foi o esperado, não vou entrar em muitos detalhes, o único questionamento é “ se uma simples pomada, com três compostos simples, não fazem os efeitos da tradicional, pare e pense e os remédios mais compostos e complexos, todos estamos sendo enganados”, gostaria que a super faça o que sabe de melhor, pesquisar e também abrir os olhos dos que não acordaram.
Gostaria também de dar meus parabéns a super, alem de nos ensinar muitas coisas, ajuda e muito no desenvolvimento do nosso país, e nas pesquisas realizadas. Sempre a cada assunto que lança cria não só polêmica, como também abre cada vez mais o leque do conhecimento. Recomendo todos que queiram estar sempre à frente leiam Superinteressante.
Tiago Henrique Stangherlin, Criciuma, Santa Catarina, Brasil
Fonte: Medicamentos genéricos funcionam? http://pt.shvoong.com/medicine-and-health/investigative-medicine/2018452-medicamentos-gen%C3%A9ricos-funcionam/#ixzz1IqJIJ6T6
È, na verdade é um assunto muito vasto, se parar pra pensar, tudo isso merecia uma resposta, é um assunto de interesse de todos.
Pois bem vou dar meu relato quando acordei para esse dilema, ao mandar minha esposa comprar um genérico de uma pomada contra assaduras para nossa filha, tudo bem , só que dois dias depois os resultado obtido pela genérica não foi o esperado, não vou entrar em muitos detalhes, o único questionamento é “ se uma simples pomada, com três compostos simples, não fazem os efeitos da tradicional, pare e pense e os remédios mais compostos e complexos, todos estamos sendo enganados”, gostaria que a super faça o que sabe de melhor, pesquisar e também abrir os olhos dos que não acordaram.
Gostaria também de dar meus parabéns a super, alem de nos ensinar muitas coisas, ajuda e muito no desenvolvimento do nosso país, e nas pesquisas realizadas. Sempre a cada assunto que lança cria não só polêmica, como também abre cada vez mais o leque do conhecimento. Recomendo todos que queiram estar sempre à frente leiam Superinteressante.
Tiago Henrique Stangherlin, Criciuma, Santa Catarina, Brasil
Fonte: Medicamentos genéricos funcionam? http://pt.shvoong.com/medicine-and-health/investigative-medicine/2018452-medicamentos-gen%C3%A9ricos-funcionam/#ixzz1IqJIJ6T6
segunda-feira, 28 de fevereiro de 2011
Pedido de reavaliação de regras dor Programa Minha Casa Minha Vida
Vou postar aqui alguns aspectos que tem que ser analisado.
Observem que existem duas modalidades de financiamento:
- Aquisição de imóvel novo
- Aquisição de terreno e construção
1- Concordo no que se fala sobre a AQUISIÇÃO DE IMÓVEL NOVO, pois muitos (e não todos) construtores faziam qualquer coisa, sem muita responsabilidade, e vendia a casa pelo PMCMV.
R: Tem várias maneiras de se fiscalizar, e ter maiores garantias na obra, uma delas é o que a Caixa passou a exigir, que é a ART do engenheiro. (correto essa exigência)
2 - A questão de AQUISIÇÃO DE TERRENO E CONSTRUÇÃO, a Caixa faz o acompanhamento de obra, mensalmente, através do engenheiro da Caixa, cumprindo um cronograma de obras, para verificar a qualidade e o andamento da obra, e só libera a obra para as seguintes etapas se tiver dentro dos padrões de qualidade.
R: As casas feitas através de sistema, não podem ser feitas de qualquer jeito, pois tem um acompanhamento.
Importante: Ruas pavimentadas, na teoria, e dentro dos escritórios dos formadores de opinião é uma coisa, mas na realidade para as pessoas que compram através modalidade AQUISIÇÃO DE TERRENO E CONSTRUÇÃO, pelo PMCMV que compram um terreno próximo a família, e em lugar próximo onde trabalha, que tem a opção de escolher onde quer morar, este tipo de obra fica inviabilizado, pois em grande parte dos lotes que se adequam ao programa no que se refere ao valor do imóvel tem que ficar o terreno mais construção no valor máximo de 80 mil ( que é a capacidade de financiamento para o assalariado) o terreno não pode passar do valor de 30 mil, para fazer ai sim uma casa com qualidade.
Penso que esse assunto tem que ser amplamente discutido, pois quem criou essas regras não conhece a fio a realidade do povo e das particularidades das regiões brasileiras. Só quem vive o dia-dia em campo sabe como se comporta esse programa, e precisa opinar e dar sugestões para melhorar o programa.
Representado Pessoas que seriam beneficiadas pelo PMCMV, e lutando contra as injustiças feitas com boas intenções, mas sem muita experiência no assunto. Isso precisar ser muito bem discutido.
Obrigado Pela atenção
Ass: Tiago Henrique Stangherlin
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"Nossos sonhos são apenas um rascunho do nosso futuro"
